ساختمان از پیش مهندسی شده چیست؟

ساختمان های از پیش مهندسی شده یا خانه های فولادی پیش ساخته یکی از رایج ترین اشکال ساخت و ساز مسکونی در خارج از کشور هستند. در دنیا، این هنوز یک مفهوم نسبتاً ناآشنا است. اگر می‌پرسید خانه‌های فولادی پیش ساخته چیست و چه مزایایی دارند، بیایید پاسخ ها را در مقاله زیر با جزئیات بررسی کنیم. در ادامه مطلب همراه گروه مهندسی فیلت باشید.

فهرست مطالب

• ساختمان از پیش مهندسی شده چیست؟
• مزایای ساختمان های از پیش مهندسی شده
• معایب ساختمان های از پیش مهندسی شده
• انواع متداول ساختمان های از پیش مهندسی شده
• مشخصات فنی ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده
• سازه ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده
• تفاوت بین ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده و ساختمان های بتن آرمه
• فرآیند ساخت ساختمان فولادی از پیش مهندسی شده
• عوامل موثر بر هزینه های ساخت و ساز ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده
• سوالات متداول در مورد ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده

مقاله پیشنهادی: نکات کلیدی عملیات حرارتی برای قالب های اکستروژن پروفیل آلومینیوم

گروه مهندسی فیلت؛
طراحی نقشه، ساخت قالب اكستروژن و تولید كننده پروفیل آلومینیوم در مقاطع عمومی و اختصاصی همراه با خدمات آندایزینگ و رنگ پودری الکترواستاتیک و برشکاری در خدمت مشتریان محترم و بزرگوار می باشد.

ساختمان از پیش مهندسی شده چیست؟

ساختمان های از پیش مهندسی شده، که اغلب به عنوان خانه های فولادی پیش ساخته نامیده می شوند، نوعی سازه ساختمانی هستند که عمدتاً از فولاد ساخته شده اند. این سازه ها در کارخانه ها بر اساس نقشه های فنی خاص و با مقادیر و ابعاد دقیق برای هر جزء ساخته می شوند. پس از ساخت موفقیت آمیز، اجزای فولادی برای تکمیل چارچوب اولیه ساخت و ساز مونتاژ می شوند.

مزایای ساختمان های از پیش مهندسی شده

در حال حاضر با توجه به افزایش استانداردهای زندگی در کشور ما، تقاضا برای ساختمان های از پیش مهندسی شده نیز به دلیل مزایای زیر رو به افزایش است:

صنعتی شدن

خانه های فولادی پیش ساخته با درجه بالایی از صنعتی سازی تولید می شوند که امکان تولید کارآمد را در شرایط کنترل شده کارخانه فراهم می کند.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل لوله آلومینیوم به قطر خارجی 10، قطر داخلی 7 و ضخامت 1.5 میلیمتر

استحکام سازه

این سازه ها به خاطر ظرفیت تحمل بار استثنایی و مقاومت در برابر تغییر شکل شناخته شده اند.

طراحی و ساخت سریع

قطعات فولادی اغلب به صورت پیش ساخته یا به صورت انبوه در کارخانه ها تولید می شوند که منجر به مونتاژ و نصب سریع در محل می شود.

آب بند بودن

خانه های فولادی پیش ساخته طوری طراحی شده اند که ضد آب باشند و از نفوذ آب جلوگیری کنند.

کارایی نیروی کار

این سازه ها نیاز به نیروی کار زیاد در محل را در طول ساخت و ساز کاهش می دهد.

مقیاس پذیری

سازه های فولادی پیش ساخته برای گسترش مقیاس پروژه بسیار سازگار هستند.

استفاده کارآمد از فضا

حداکثر استفاده از فضا را در محیط های انبار و صنعتی امکان پذیر می کنند.

خانه های فولادی پیش ساخته ارزش قابل توجهی در کاربردهای واقعی دارند، به ویژه در پروژه هایی که به دوام نیاز دارند، مانند انبارها، بیمارستان ها، ساختمان های بلند، مدارس، فرودگاه ها و غیره.

این سیستم ساخت و ساز بسیار متنوع است و آن را برای طیف گسترده ای از عملکردها و نیازهای پروژه های تجاری مناسب می کند. این یکی از قانع کننده ترین دلایلی است که چرا خانه‌های فولادی پیش ساخته برای بسیاری از شرکت ها در ساخت انبارها، بیمارستان ها، انبارها و غیره انتخاب ارجح هستند.

معایب ساختمان های از پیش مهندسی شده

علاوه بر مزایای مفید ذکر شده در بالا، ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده هنوز هم محدودیت های جزئی در استفاده از آنها دارند.

ابتدا باید یکپارچگی ساختاری این ساختمان ها را در نظر بگیریم. در صورت بروز خطرات پیش بینی نشده، سازه های فولادی از پیش مهندسی شده مستعد ریزش هستند. برای پرداختن به این موضوع، بیشتر ساختمان های فولادی پیش ساخته مدرن از یک پوشش مقاوم در برابر آتش موثر برای بهبود دوام ساختاری خود استفاده می کنند.

از آنجایی که مواد اولیه مورد استفاده در خانه های فولادی پیش ساخته فولاد است، در طول زمان مستعد خوردگی و زنگ زدگی هستند. برای افزایش طول عمر این سازه ها، قاب های فولادی معمولاً از قبل پوشش داده می شوند و به طور منظم با پوشش های محافظ رنگ می شوند. این نه تنها یکپارچگی سازه را تضمین می کند، بلکه ارزش زیبایی شناختی را نیز به ساختمان اضافه می کند.

انواع متداول ساختمان های از پیش مهندسی شده

در حال حاضر، چهار نوع متداول ساختمان های فولادی پیش ساخته در بازار وجود دارد:

خانه های پیش ساخته مسکونی

این ها رایج ترین نوع مورد استفاده برای مقاصد مسکونی هستند. آنها طرح های مختلفی دارند و هزینه ساخت آنها نسبتاً مقرون به صرفه است. علاوه بر این، روند ساخت و ساز برای این ساختمان ها نسبتا سریع است و حداقل سرمایه گذاری زمانی را تضمین می کند.

ساختمان های پیش ساخته صنعتی

این ساختمان ها به طور گسترده ای به عنوان انبار یا کارخانه استفاده می شوند.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل گرده ماهی آلومینیوم عرض 50 و ضخامت 2 میلیمتر

ساختمان های پیش ساخته تجاری

این ساختمان ها برای کاربردهایی مانند فروشگاه های مواد غذایی، سوپرمارکت ها، فروشگاه های رفاه یا مراکز خرید ایده آل هستند.

ساختمان های پیش ساخته نظامی

این ساختمان ها عمدتاً برای استفاده نظامی از جمله ساخت پایگاه ها و اردوگاه های نظامی طراحی شده اند.

مشخصات فنی ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده

ارتفاع

ارتفاع ساختمان فولادی پیش ساخته از پایه تا نقطه میانی بین سقف و دیوار اندازه گیری می شود.

طول

طول به عنوان فاصله بین دو دیوار موازی اندازه گیری می شود.

عرض

عرض از طول یک دیوار تا دیوار مقابل اندازه گیری می شود.

شیب سقف

شیب سقف یک عامل مهم در ساختمان های فولادی پیش ساخته است. سقف در معرض فشار مستقیم محیطی قرار دارد، بنابراین محاسبه شیب مناسب برای اطمینان از اینکه آب باران روی سقف جمع نمی شود، مهم است. شیب متوسط ​​معمولاً حدود 15٪ کاهش می یابد.

سازه ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده

به عنوان یک نوع خاص از ساخت و ساز، ساختمان های فولادی پیش ساخته معمولاً به شرح زیر ساخته می شوند:

ساختار اصلی

مشابه خانه های بتنی، ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده باید دارای پایه ای برای پشتیبانی از کل سازه باشند. بسته به هدف و نیاز، پی ها می توانند کم عمق یا عمیق باشند. برای پروژه های ساختمانی بزرگ، پی های عمیق برای اطمینان از حداکثر پایداری ضروری است. جدای از پایه ها، ساختار اصلی شامل اجزای زیر است: کف، سیستم مهاربندی، ستون ها و خرپاهای سقف، که همه این اجزاء حیاتی هستند زیرا وزن کل ساختمان را تحمل می کنند.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل نبشی آلومینیوم 60*60 میلیمتر با ضخامت 1.7 میلیمتر

ساختارهای ثانویه

سازه های ثانویه شامل اجزای مختلفی مانند پارتیشن ها، پرلین ها، کفپوش ها، دیوارها، نورگیرها و سقف های سایبان می باشند. در حالی که این قطعات ثانویه در نظر گرفته می شوند، به طور قابل توجهی به ساخت و ساز کلی کمک می کنند و استحکام بیشتری را برای اطمینان از یکپارچگی ساختاری ساختمان فراهم می کنند.

روکش و ساختار شکل

سازه های روکش و شکل نقش حیاتی در ساخت ساختمان های فولادی پیش ساخته دارند. آنها شامل موادی مانند تخته سیمانی برای پوشش کف، ورق های سقف فلزی، و ورق های پوشش کف فولادی هستند. این عناصر برای محدود کردن فضا، محافظت از ساختمان در برابر عوامل محیطی خارجی و کمک به زیبایی شناسی سازه ضروری هستند.

تفاوت بین ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده و ساختمان های بتن آرمه

بین ساختمان های فولادی پیش ساخته و ساختمان های بتن آرمه، چندین تفاوت کلیدی وجود دارد:

سازه باربر

برخلاف فرآیند ساخت و ساز ساختمان های بتن آرمه که شامل مراحلی مانند نصب قالب، تقویت فولاد و ریختن بتن است، ساختمان های فولادی پیش ساخته از رویکرد متفاوتی استفاده می کنند.

در فرآیند ساختمان فولادی پیش ساخته، اسکلت فولادی به طور کامل از اجزای فولادی مونتاژ می شود. تمامی عناصر سازه ای شامل ستون ها، تیرها و کف ها در کارخانه ها ساخته می شوند و سپس برای مونتاژ به محل ساخت و ساز منتقل می شوند. این روش باعث صرفه جویی قابل توجهی در زمان و کاهش نیاز به نیروی کار زیاد برای تکمیل ساخت و ساز می شود.

ماندگاری

ساختمان های فولادی پیش ساخته به گونه ای طراحی می شوند که حداقل طول عمر آنها 30 سال باشد. برای پروژه‌های بزرگ تر مانند رستوران ها، ساختمان های مرتفع و مراکز خرید، اسکلت فولادی می‌تواند تا ۱۰۰ سال عمر کند و بالاترین دوام را برای نیازهای ساخت‌وساز مدرن برآورده کند.

برنامه های کاربردی

در گذشته سازه های اسکلت فلزی عمدتاً در کاربردهای صنعتی مانند انبارها و کارخانه ها استفاده می شد. با این حال، در زمان‌های اخیر، سازه‌های فولادی رایج تر شده‌اند و به طور گسترده در پروژه های عمرانی مختلف از جمله رستوران ها، ساختمان‌های مسکونی بلندمرتبه، نمایشگاه ها و مراکز خرید استفاده می‌شوند.

تطبیق پذیری و استحکام سازه های فولادی آنها را برای طیف وسیعی از کاربردها در محیط های صنعتی و تجاری مناسب می کند.

فرآیند ساخت ساختمان فولادی از پیش مهندسی شده

به طور معمول، فرآیند ساخت و ساز برای ساختمان‌های فولادی از پیش مهندسی شده معمولاً برای پروژه‌های ساختمانی جدید استفاده می‌شود و شامل مراحل زیر است:

طراحی مفهومی و الزامات فنی

در ابتدا، یک نقشه ساخت و ساز تهیه می شود که شامل نمای کلی سازه فولادی، نقشه های معماری و مدل سازی سه بعدی است. این طرح راه حل های ساخت و ساز و مشخصات فنی مورد نیاز برای پروژه را مشخص می کند.

کار فونداسیون

ساخت و ساز با آماده سازی فونداسیون ساختمان در محل شروع می شود. به طور همزمان قطعات اصلی فولادی (قاب فولادی، تیرآهن فولادی) در کارخانه تولید می شود.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل تسمه آلومینیوم عرض 60 و ضخامت 6 میلیمتر

مونتاژ اسکلت فولادی

اسکلت فولادی شامل ستون ها و تیرها بر اساس طرح معماری در محل مونتاژ می شود.

اتمام ساختمان

هنگامی که اسکلت فولادی در جای خود قرار گرفت، قسمت های باقی مانده از ساختمان مانند دیوارها، کف و سقف نصب می شود.

گارانتی پروژه

در نهایت پروژه ساخت به پایان می رسد و ساختمان بررسی و به مالک تحویل داده می شود. ممکن است یک دوره گارانتی برای اطمینان از کیفیت و دوام ساختار ارائه شود.

عوامل موثر بر هزینه های ساخت و ساز ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده

برای ارائه یک تخمین قیمت برای ساختمان های فولادی پیش ساخته، عوامل متعددی مطرح می شوند:

مقیاس طراحی ساختمان از پیش مهندسی شده

این که طراحی و ساخت یک ساختمان فولادی پیش ساخته در مقیاس بزرگ یا کوچک باشد به طور قابل توجهی بر هزینه ساخت تاثیر می گذارد. پروژه های در مقیاس بزرگتر طبیعتاً هزینه های ساخت و ساز بیشتری را به همراه دارند.

علاوه بر این، ویژگی های طراحی پیچیده به طور مستقیم با افزایش هزینه های ساخت و ساز ارتباط دارد.

به عنوان مثال، اگر الزامات گسترده ای برای سیستم هایی مانند تهویه مطبوع، روشنایی یا عایق حرارتی وجود داشته باشد، هزینه ساخت به طور قابل توجهی افزایش می یابد. علاوه بر این، گنجاندن عناصر طراحی تکمیلی متعدد مانند راهروها، راه پله ها، سایبان ها یا جرثقیل ها نیز تأثیر قابل توجهی بر هزینه کلی ساخت یک ساختمان فولادی پیش ساخته خواهد داشت.

نوع محصول و تکنولوژی مواد

فناوری مورد استفاده برای ایجاد محصولاتی مانند مواد مقاوم در برابر خوردگی، حفظ رنگ یا بازتاب حرارتی، و همچنین محصولاتی که برای نیازهای پروژه‌ای خاص مانند ورق های ضد زنگ، ورق های پیچی معمولی، ورق های ناودانی بزرگ برای مناطق بارانی سفارشی شده‌اند، درهای کشویی، راه پله‌ها و غیره، بسته به نیازهای مختلف، قیمت‌های متفاوتی را برای هر نوع ماده به همراه دارد.

سوالات متداول در مورد ساختمان های فولادی از پیش مهندسی شده

در اینجا چند سوال در مورد ساختمان های فولادی پیش مهندسی شده که در حال حاضر بسیار مورد توجه هستند جمع آوری کرده و با شما در میان می گذاریم. گروه مهندسی فیلت امیدوار است که شما بینش های مفیدتری برای ارائه بازخورد به ما ارائه دهید. یا در صورت داشتن هر گونه سوال، می توانید مستقیماً برای پشتیبانی و پاسخگویی رایگان با شرکت ما تماس بگیرید.

ساخت یک ساختمان فولادی از پیش مهندسی شده چقدر طول می کشد؟

فرآیند ساخت و ساز یک خانه فولادی پیش ساخته بسیار کوتاهتر از سازه های بتن مسلح است، تقریباً 30-50٪ زمان کمتر. مدت زمان به مقیاس پروژه یا هر نیاز اضافی از سوی سرمایه گذار بستگی دارد. به عنوان مثال، یک کارگاه فولادی پیش ساخته 1000 متر مربعی را می توان در حدود 15-20 روز ساخت.

چه عواملی بر هزینه های ساخت یک ساختمان فولادی از پیش مهندسی شده تأثیر می گذارد؟

هزینه ساخت ساختمان فولادی پیش ساخته به عوامل زیر بستگی دارد:

• مقیاس و مساحت ساختمان فولادی پیش ساخته.
• الزامات فنی پروژه.
• جدول زمانی و مکان رسمی ساخت و ساز.
• نوسانات بازار در قیمت مصالح ساختمانی و فولاد.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل ناودانی سیمانکاری آلومینیوم 15*50 میلیمتر

آیا ساختمان فولادی پیش ساخته به اندازه ساختمان بتن آرمه دوام دارد؟

در حال حاضر، رویکرد طراحی با استفاده از فولاد به عنوان ماده اولیه تمام الزامات و استانداردها را برآورده می کند. ساختمان های پیش ساخته فولادی نیز همانند ساخت ساختمان های بتن آرمه باید از استانداردها و ضوابط فنی مربوطه مانند یوروکد 4 (طراحی سازه های فولادی و بتنی مرکب)، یوروکد 3 (طراحی سازه های فولادی)، TCVN 5575-2012 (فولاد) پیروی کنند. سازه ها – کد طراحی)، AISC 360 (مشخصات ساختمان های فولادی سازه)، و موارد دیگر.

رعایت این استانداردهای فنی تضمین می کند که ساختار ساختمان های فولادی پیش ساخته مستحکم است و به طور قابل توجهی طول عمر آنها را افزایش می دهد و آنها را به اندازه ساختمان های بتن مسلح سنتی بادوام می کند.

آیا ساختمان های فولادی پیش ساخته باید از الگوهای قبلی پیروی کنند؟

فولاد به عنوان ماده ای با استحکام، یکنواختی و خواص اینرسی بالا، امکان ایجاد جزئیات و ساختارهای مختلف متناسب با نیازهای خاص در ساختمان های فولادی پیش ساخته را فراهم می کند. نیازی به پایبندی به قالب ها یا قالب های از قبل موجود نیست.

بنابراین، ساختمان های فولادی پیش ساخته درجه بالایی از سفارشی سازی را ارائه می دهند و می توانند سبک متمایزی را در مقایسه با روش های ساخت و ساز معمولی نشان دهند.

در تولید خانه های سل از پیش مهندسی شده، اصطلاحات QA – QC – BOQ – QS به چه معناست؟

QA (تضمین کیفیت) به فرآیند تضمین کیفیت محصول اشاره دارد.

QS (Quantity Surveyor) متخصصی است که با مقادیر، معمولاً در زمینه برآورد هزینه و مدیریت پروژه سر و کار دارد.

QC (کنترل کیفیت) شامل بازرسی و آزمایش مواد و اجزاء در طول فرآیند ساخت و ساز برای اطمینان از مطابقت با استانداردهای کیفی مورد نیاز است.

BOQ (قبض مقادیر) یک تفکیک دقیق از اقلام، مقادیر و انواع مواد است که بر اساس اسناد طراحی محاسبه می شود.

مقیاس مناسب برای ساختمان های فولادی پیش ساخته چیست؟

در عمل، هر مقیاس یا اندازه پروژه ساخت و ساز مقرون به صرفه یا مناسب برای ساختمان های فولادی پیش ساخته نیست. سازه های فولادی پیش ساخته معمولاً برای پروژه های بزرگتر مقرون به صرفه تر هستند.

به عنوان مثال، برای انبارهای فولادی پیش ساخته، حداقل عرض بیشتر از 17 متر اغلب برای صرفه جویی در هزینه ضروری است. پروژه های در مقیاس کوچکتر با عرض کمتر از 17 متر ممکن است برای سازه های بتن مسلح سنتی مناسب تر باشند.

به طور مشابه، برای پروژه های مسکونی مانند مغازه ها، کافه ها، رستوران ها یا خانه های شهری، حداقل عرض بیش از 5 متر برای در نظر گرفتن سازه های فولادی پیش ساخته برای بهینه سازی هزینه توصیه می شود. پروژه های با عرض کمتر از 5 متر ممکن است با سازه های بتن مسلح سنتی مقرون به صرفه تر باشند.

آشنایی با تولیدات گروه مهندسی فیلت: پروفیل قوطی آلومینیوم 38*64 میلیمتر با ضخامت 3 میلیمتر

آیا ساخت خانه پیش ساخته اسکلت فلزی صلاح است یا خیر؟

در عمل، خانه های پیش ساخته اسکلت فلزی مزایای زیادی نسبت به روش های ساخت و ساز سنتی دارند، از جمله صرفه جویی در هزینه، زمان ساخت کوتاه تر و ظرفیت باربری کلی سازه.

با این حال، وقتی صحبت از دوام و انعطاف پذیری طولانی مدت می شود، خانه های پیش ساخته اسکلت فلزی ممکن است با دوام سازه های بتن آرمه سنتی مطابقت نداشته باشند. بنابراین، تصمیم برای استفاده یا عدم استفاده از خانه های پیش ساخته اسکلت فلزی به ترجیحات فردی، محدودیت های بودجه و الزامات خاص پروژه بستگی دارد.

به دلیل الزامات ایمنی بالا، ساختمان های فولادی پیش ساخته برای پروژه های انعطاف پذیر مانند کافه ها، چای فروشی ها و رستوران ها مناسب تر هستند. با توجه به این ویژگی ها، این نوع ساختمان برای نیازهای مردم محلی در کشور ما ترجیح داده نمی شود.

فرآیند مونتاژ ساختمان های فولادی پیش ساخته شامل نصب مکانیکی است و ساخت و ساز در درجه اول به ماشین آلات و تجهیزات متکی است. بنابراین، چنین طرح هایی ممکن است در مناطقی با چالش های زمین، به ویژه در محیط های شهری، قابل اجرا نباشند.

در مناطقی با آب و هوای گرم، ساختمان های فولادی پیش ساخته ممکن است بهترین انتخاب نباشند. با این حال، در مناطقی با آب و هوای معتدل و کمتر گرم، برعکس است. چنین مکان هایی برای به حداکثر رساندن اثربخشی این نوع مسکن ایده آل هستند.

با این حال، همانطور که قبلا ذکر شد، به دلیل ملاحظات ایمنی، این نوع مسکن نیاز به نگهداری منظم و تعمیرات دوره ای در طول استفاده دارد. بنابراین، اجرای بهترین راه حل ها برای ایمنی، از جمله نصب سیستم های پیشگیری و کنترل آتش سوزی، برای اطمینان از حداکثر ایمنی در هنگام اشغال بسیار مهم است.

نتیجه

در بالا اطلاعاتی وجود دارد که به پاسخگویی به تمام سوالات در مورد ساختمان های فولادی پیش ساخته، یک روش ساخت و ساز نسبتا رایج و محبوب امروزه کمک می کند. اگر شما نیز نیازهای ساختمانی دارید یا می خواهید در مورد طرح های زیبای ساختمان های پیش ساخته فولادی بیشتر کاوش کنید، می توانید برای دریافت دقیق ترین مشاوره و پشتیبانی با گروه مهندسی فیلت تماس بگیرید.

گروه مهندسی فیلت؛
طراحی نقشه، ساخت قالب اكستروژن و تولید كننده پروفیل آلومینیوم در مقاطع عمومی و اختصاصی همراه با خدمات آندایزینگ و رنگ پودری الکترواستاتیک و برشکاری در خدمت مشتریان محترم و بزرگوار می باشد.
جهت مشاوره فنی و سفارش تماس حاصل فرمایید.
02144675798 – 09123018710